31. decembra
Máte nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami!
Ak ste sa dozvedeli, že máte nárok na štátom poskytovanú energopomoc, mám pre Vás dôležité informácie o pripravovaných zmenách, ktoré sa dotknú tejto pomoci. Vláda Slovenskej republiky plánuje niekoľko úprav, ktoré ovplyvnia výšku a spôsob vyplácania tejto podpory. Je nevyhnutné byť informovaný o týchto zmenách, aby ste mohli efektívne plánovať svoje financie do budúcnosti. Prečítajte si môj článok a zistite, čo všetko bude potrebné vedieť pred príchodom januára 2026.
Prečítajte si viac...
28. novembra
Skryté vady na nehnuteľnosti: Kedy môžete odstúpiť od zmluvy a kedy žiadať zľavu?
Kúpa nehnuteľnosti je jedným z najdôležitejších krokov v našich životoch. Často sa však stáva, že po uzavretí obchodu narazíme na skryté vady, o ktorých predávajúci neinformoval. V takýchto prípadoch je dôležité vedieť, aké práva máme a aké kroky môžeme podniknúť. Na Slovensku existujú dve hlavné možnosti: odstúpenie od kúpnej zmluvy alebo požiadanie o zľavu z ceny nehnuteľnosti. Správny výber závisí od závažnosti zistených nedostatkov, ktoré sa objavili po kúpe.
Prečítajte si viac...
30. októbra
Ovplyvní ďalšia konsolidácia dostupnosť bývania na Slovensku?
V dnešnom článku sa pozrieme na to, aký dopad môže mať plánovaná konsolidácia na dostupnosť bývania na Slovensku. S očakávaným zvýšením daní a odvodov sa môžeme stretnúť so zmenami v správaní majiteľov nehnuteľností, čo by mohlo viesť k zvýšenej ponuke na trhu. Prečítajte si môj článok, aby ste sa dozvedeli, ako by sa situácia mohla vyvinúť a čo to znamená pre budúcich kupujúcich a predávajúcich. Verím, že informácie, ktoré Vám poskytnem, Vám pomôžu lepšie sa orientovať v tejto dynamickej oblasti.
Prečítajte si viac...
27. septembra
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?
Od júla 2026 nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností, ktoré môžu zásadne ovplyvniť našu interakciu s týmito dôležitými informáciami. Doteraz sme mali voľný prístup k listom vlastníctva, menám majiteľov a ďalším osobným údajom bez akýchkoľvek obmedzení. Nová legislatíva však zavádza povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID), čo znamená, že bez prihlásenia sa nikto nedokáže dostať k týmto údajom. Je pravda, že ochrana osobných údajov je veľmi dôležitá, no táto zmena môže spôsobiť viac problémov než úžitku.
Prečítajte si viac...
29. augusta
Investičný byt pre každého: Ako si ho môžete dovoliť aj s priemerným platom
V dnešnej dobe už nie je kúpa investičného bytu výsadou len bohatých jednotlivcov. Prečítajte si môj článok, v ktorom Vám ukážem, ako sa aj bežné slovenské domácnosti môžu dostať k pasívnemu príjmu z prenájmu. S rozumným finančným plánom a dôvtipným sporením je možné dosiahnuť vytúžený cieľ, a to aj s mesačným platom do 2000 eur. Získanie investičnej nehnuteľnosti je reálne a ja Vám ukážem, ako na to. Môžete si vybudovať svoj majetok, ktorý Vám prinesie stabilný príjem na dlhé roky.
Prečítajte si viac...
31. júla
Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Čo by ste mali vedieť
Ak patríte medzi tých, ktorí prenajímajú svoj byt, apartmán alebo chatu prostredníctvom Airbnb či Booking, je dôležité si uvedomiť, že to nie je len obyčajný prenájom. V skutočnosti ide o poskytovanie ubytovacích služieb, čo má svoje právne a daňové náležitosti. Pravidlá sa menia a od januára 2023 majú tieto platformy povinnosť nahlasovať príjmy prenajímateľov finančnej správe. Aby ste sa vyhli problémom, odporúčam vám prečítať si tento článok a získať prehľad o tom, čo všetko potrebujete vedieť.
Prečítajte si viac...
26. júna
Môže si realitná kancelária nechať rezervačný poplatok, aj keď si byt nakoniec nekúpim?
Ak sa chystáte na kúpu bytu alebo domu prostredníctvom realitnej kancelárie, určite ste sa už stretli s pojmom rezervačný poplatok. Tento poplatok slúži ako garancia vážneho záujmu o nehnuteľnosť a zabezpečuje, že daný objekt nebude ponúkaný iným záujemcom. No čo sa stane, ak sa rozhodnete kúpu nakoniec zrušiť? Mám pre vás niekoľko dôležitých informácií, ktoré vám pomôžu orientovať sa v tejto problematike. Prečítajte si môj článok a dozviete sa viac o právach a povinnostiach v súvislosti s rezervačným poplatkom.
Prečítajte si viac...
29. mája
Prenájom bytu manželom: Ako sa vyhnúť komplikáciám?
Prenájom nehnuteľnosti je v súčasnosti bežný a pri podnikaní s bytmi prichádza množstvo otázok. Mnohí prenajímatelia neriešia rodinný stav nájomcov, avšak ak ide o manželov, situácia môže byť zložitá. Nájomný vzťah v takýchto prípadoch má svoje špecifiká a vyžaduje si dodatočnú pozornosť. Dôležité je pamätať na legislatívne aspekty a povinnosti voči obom manželom, aby sa predišlo prípadným problémom. V tomto článku vám priblížim, na čo treba dávať pozor pri prenájme manželskému páru.
Prečítajte si viac...
1. mája
Zmena dane z nehnuteľnosti, dotkne sa aj Vás?
V súčasnosti sa na Slovensku pripravujú dôležité zmeny v oblasti zdaňovania nehnuteľností. Nové pravidlá, na ktorých sa dohodli štát a miestne samosprávy, majú za cieľ zabezpečiť spravodlivejší daňový systém. Tieto úpravy môžu mať významný dopad nielen na mestá a obce, ale aj na jednotlivcov, ktorí vlastnia investičné nehnuteľnosti, ako sú byty alebo víkendové domy. Prečítajte si môj článok a zistite, čo nás čaká od budúceho roka a aké kroky môžete podniknúť, aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam.
Prečítajte si viac...
30. marca
Úroky klesajú a hypotéky sú výhodnejšie. Čo sa zmení na realitnom trhu?
Znižujúce sa úrokové sadzby síce zvyšujú dostupnosť úverov, no konsolidačný balíček, ktorý pripravila vláda, môže spôsobiť rast cien nehnuteľností až takmer o 10%. Čo to znamená, ak sa rozhodnete pre kúpu vlastnej nehnuteľnosti?
Prečítajte si viac...