Popis nehnuteľnosti

4-izb. byt 145m2, terasa, 3x parking v cene, ulica Dúhová, Rovinka

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s veľkorysou terasou a 3x parkovacie miesta v cene

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

*  lokalita: Rovinka, ulica Dúhová

*  poschodie 2 / 2

*  podlahová plocha bytu 98,10 m2 + terasa 47 m2 =  celková úžitková plocha 145,10 m2

*  parkovanie 3x v cene bytu

*  počet izieb: 4

*  2 x kúpeľňa s toaletou

*  kolaudácia: 2008

*  orientácia: obývacia miestnosť s kuchyňou orientovaná na severozápad

*  kúrenie plynom: podlahové aj radiátormi

*  mesto Bratislava: 1 km, za 15 minút autom ste v centre hlavného mesta

*  spojenie: MHD, SAD, rýchlostná cesta a diaľnica D4/R7

DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys):

*  vstupná chodba

*  obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchyňou

*  izba s výstupom na terasu a s vlastnou kúpeľnou, kde sa nachádza toaleta, umývadlo, bidet, pisoár a sprchový kút

*  2 x izba

*  kúpeľňa s vaňou a toaletou

*  technická miestnosť

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

*  kvalitná bez-údržbová strecha s krytinou Rheizink

*  tehlový bytový dom so zateplením (polystyrén 15 cm)

*  plastové okná so žalúziami

*  priestranná terasa s nerezovým zábradlím a markízou na elektrické ovládanie, s možnosťou inštalácie jacuzzi alebo zimnej záhrady, s prívodom studňovej vody

*  byt je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv

*  bezpečnostné dvere

*  kúrenie a ohrev TÚV plynovým kotlom

*  podlahové vykurovanie v obývačke, kuchyni, na chodbe a v kúpeľniach (tam sú aj rebrinové radiátory)

*  vykurovanie radiátormi v izbách

* 2 x klimatizačná jednotka

*  optika

*  všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia)

Mesačné náklady: 200 eur (voda, elektrina, plyn, správca).

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:

*  obec Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť, viac o živote v obci: https://obecrovinka.sk/

*  škola, škôlky, fitnes, zdravotné stredisko, veterinár, nákupné centrum City Park, pošta, reštaurácie, tenisové centrum, hrádza, jazero Košariská

BONUS:

*  ideálne dispozičné riešenie bytu v príjemnej, tichej lokalite

*  za pár minút peši ste v základnej škole, detskom ihrisku, futbalovom ihrisku ci na zastávke SAD

Pôdorys

Kontaktný formulár