Novostavba: 4-izbový dom
* Tulipánová, Hrubá Borša, okr.Senec
* dom 115 m2
* 508m2 pozemok
* garáž
* tepelné čerpadlo
Novostavba: 4-izbový dom
* Tulipánová, Hrubá Borša, okr.Senec
* dom 115 m2
* 508m2 pozemok
* garáž
* tepelné čerpadlo
Ponúkame Vám na predaj kvalitnú novostavbu, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s garážou a *tepelným čerpadlom* v obci Hrubá Borša, ulica Tulipánová, okres Senec.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Tulipánová, Hrubá Borša, okres Senec
* kolaudácia v roku 2026
* predáva sa v štádiu holodom, na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu
* počet izieb: 4
* garáž + 2 vonkajšie parkovacie státia
* úžitková plocha domu 115 m2
* zastavaná plocha domu 160 m2
* veľkosť pozemku: 508 m2
* oplotenie pozemku z 3 strán, vyrovnaný pozemok
* krytá terasa: 16,90 m2 (možnosť úpravy na zimnú záhradu)
* mesto Senec: 8 km
* hlavné mesto Bratislava: 25 km
* spojenie: SAD iba 180m od nehnuteľnosti, cesta 1. triedy
DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys):
* vstupná chodba
* obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu
* spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC
* 2x izba
* kúpeľňa s WC
* komora
* technická miestnosť so vstupom do garáže
* garáž
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* tehlový dom, zateplený
* **tepelné čerpadlo**
* predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu a optickú sieť
* hotové obrubníky, parkovacie státie upravené makadamom
* IS: elektrina, obecný vodovod, vybudovaná *kanalizácia* (v blízkom čase bude obec pripojená na kanalizáciu, momentálne je odpad zabezpečený žumpou)
* rekuperačná jednotka v dome
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
* lokalita je ako stvorená pre rodinný život
* viac o živote v obci Hrubá Borša: https://www.hrubaborsa.eu/
KONTAKT:
Ing. Miroslava Brázová
mobil: +421 917 127 892
email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk
299.000,- EUR
Volám sa Miroslava Brázová a predaj nehnuteľností je mojou vášňou. Viem, aké dôležité je predať svoju nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a za čo najlepšiu cenu – a presne to pre Vás urobím.
Každý predaj má svoj príbeh a každý majiteľ svoje očakávania. Preto ku každej nehnuteľnosti pristupujem s maximálnym nasadením, transparentnosťou a individuálnym riešením, ktoré prinesie ten najlepší výsledok. Spokojnosť mojich klientov je pre mňa najväčším dôkazom, že svoju prácu robím správne.
Osobný prístup – Starám sa o predaj Vašej nehnuteľnosti tak, akoby bola moja vlastná.
Efektívna stratégia predaja – Moderný marketing, profesionálne prezentácie a cielený prístup k záujemcom.
Bezpečný a plynulý proces – Všetko vybavím za Vás, aby ste sa mohli sústrediť na to, čo je pre Vás najdôležitejšie.
Ak hľadáte maklérku, ktorá Vám predá Vašu nehnuteľnosť bez starostí a s najlepším výsledkom, neváhajte ma kontaktovať. Spolu dosiahneme Váš cieľ!
Teším sa na spoluprácu s Vami!
Ing. Miroslava Brázová
